1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
越谷市
42.1万円/㎡
前年比-10.0%
オーベル越谷・蒲生弐番館
埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩2分
1999年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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5階 / 67.46㎡の場合
相場
3,139万円
46.5万円/㎡
1,834
2,704
3,574
4,443
AI査定結果
推定相場価格
3,139万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,704万円〜3,574万円
40.1万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
オーベル越谷・蒲生弐番館
3,150万円（46.7万円/㎡）/ 5階 / 67.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 3,150万円 | 46.7万円 | 5階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,850万円 | 42.2万円 | 5階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/09 | 3,250万円 | 38.9万円 | 4階 | 83.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 3,370万円 | 40.3万円 | 4階 | 83.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/12 | 3,480万円 | 41.6万円 | 4階 | 83.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 3,550万円 | 42.5万円 | 4階 | 83.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 3,650万円 | 43.7万円 | 4階 | 83.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 2,780万円 | 37.9万円 | 3階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | オーベル越谷・蒲生弐番館 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 3,150万円 | 46.7万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/29 | 藤和シティホームズ蒲生駅前 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 3,590万円 | 53.8万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | サンフォーレ越谷南&メゾネットタイプ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/13 | オーベル越谷・蒲生壱番館 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅2分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/28 | キャッスルマンション蒲生駅前 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅1分 | 3,298万円 | 51.1万円 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/08 | ローヤルシティ蒲生第2 越谷市蒲生西町二丁目 | 蒲生駅4分 | 3,490万円 | 51.7万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | エフローレ新越谷公園通り 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅9分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/24 | エフローレ新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅6分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2022/10/09 | エフローレ新越谷駅前通り 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅4分 | 3,699万円 | 55.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、越谷市では10%下落しています。
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